DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">FRACCIÓN INDUSTRIAL EN VENTA – 13.295 M² | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad de escala para empresas, desarrolladores e inversores que buscan concentrar su operación en un único predio industrial de grandes dimensiones. La propuesta comprende una superficie total de 13.295 m², conformada por lotes contiguos que se comercializan en conjunto, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto integral con amplios sectores productivos, logísticos, de almacenamiento y maniobra.</span></div><div><br></div><div>Por su superficie y ubicación, resulta especialmente atractiva para la construcción de naves industriales, centros de distribución, plantas productivas, depósitos o complejos logísticos que requieran capacidad de expansión y excelente conectividad regional.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto especialmente favorable para operaciones industriales y logísticas:</span></div><div><br></div><div>- Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires.</div><div>- A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario.</div><div>- Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, pavimentada.</div><div>- Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista.</div><div>- Conexión inmediata con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y el área metropolitana.</div><div>- Entorno consolidado para actividades industriales, productivas, logísticas y de distribución.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div>- Superficie total: 13.295 m².</div><div>- Fracción conformada por lotes industriales contiguos.</div><div>- Ubicada dentro de área industrial.</div><div>- Gran superficie para desarrollar un proyecto integral.</div><div>- Posibilidad de organizar sectores diferenciados de producción, almacenamiento, administración y logística.</div><div>- Amplio potencial para playas de maniobras, circulación interna y áreas de carga y descarga.</div><div>- Alternativa especialmente interesante para empresas que requieren gran superficie operativa y capacidad de crecimiento futuro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IDEAL PARA</span></div><div>- Centros logísticos y de distribución.</div><div>- Plantas industriales y productivas.</div><div>- Depósitos de gran escala.</div><div>- Empresas de transporte y almacenamiento.</div><div>- Desarrolladores de naves industriales.</div><div>- Compañías que busquen concentrar diferentes áreas operativas dentro de un mismo predio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">13.295 M² PARA PROYECTAR A GRAN ESCALA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La combinación de una superficie superior a 1,3 hectáreas con la cercanía a Av. Circunvalación y la Autopista Rosario–Buenos Aires convierte a esta fracción en una alternativa estratégica para empresas que priorizan escala, conectividad y proyección de crecimiento.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para recibir mayor información sobre la totalidad del predio, condiciones comerciales y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>NOTA IMPORTANTE: <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br> <br><br>
