<b>ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO CON COCHERA | LOFT DIVIDIDO | CHACABUCO 1340</b><br><br>Una propuesta pensada para quienes buscan mudarse y empezar a disfrutar desde el primer día. Este loft dividido combina la amplitud y fluidez de una planta moderna con la privacidad de un dormitorio definido, sumando ambientes cálidos, pisos de madera y grandes aberturas que aportan muy buena luminosidad. Se alquila amoblado y con cochera, una combinación especialmente práctica para vivir con comodidad en una de las zonas más buscadas de Rosario.<br><br><b>Ubicación | Barrio Martín</b><br>Sobre Chacabuco al 1300, en un entorno residencial consolidado y a pocos minutos del centro. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Parque Urquiza, el Río Paraná y Av. Pellegrini, con rápido acceso a facultades, instituciones educativas, espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios. Una zona ideal para combinar la tranquilidad del barrio con una excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad.<br><br><b>Características de la unidad</b><br>- Piso 1- Loft dividido- Living comedor amplio- Cocina integrada con barra/desayunador- Dormitorio definido, amplio y con placard- Baño completo- Sector de antebaño con mesada y espejo- Eléctrico- Grandes ventanales con vista al frente- Pisos de madera en los ambientes principales- Cochera incluída (con giracoches)<br><br><b>Amenities del edificio</b><br>- Salón de Usos Múltiples (SUM)- Terraza de uso común- Pileta- Solarium<br><br>- Gastos centrales departamento: $123.000. -<span style="font-size: 14px;">Gastos centrales cochera : $75.000. -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Tgi: $33.000. -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Api : $7000. -</span><span style="font-size: 14px;">Agua: $57.000. -</span><span style="font-size: 14px;">Luz: $20.000<br></span><br><b>Condiciones</b><br>- Contrato por 12 meses.- Ajustes trimestrales por IPC.- Todos los impuestos y expensas de la unidad y cochera, a cargo del inquilino.- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;&nbsp;1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe.<br><br>Una alternativa ideal para quien valora ubicación, comodidad y la practicidad de una propiedad lista para habitar.<br>NOTA IMPORTANTE:&nbsp;La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.