DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER | PARQUE INDUSTRI</span><span style="font-weight: bold;">AL AVANT ALV</span><span style="font-weight: bold;">EAR | POSESIÓN DICIEMBRE 2026</span></span><div><br></div><div>Desarrollá tu operación en uno de los parques industriales más modernos y tecnológicos de la región. Esta nave de última generación fue proyectada para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y una infraestructura preparada para acompañar su crecimiento.</div><div><br></div><div>Su diseño de planta libre, la gran cantidad de accesos para camiones y semirremolques, la importante altura interior y el amplio retiro para maniobras permiten optimizar los procesos de almacenamiento, distribución y producción. Actualmente se encuentra en etapa final de construcción, ofreciendo instalaciones completamente nuevas y listas para adaptarse a las necesidades de cada empresa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>Ubicada dentro del Parque Industrial AVANT Alvear, uno de los desarrollos industriales más innovadores del Gran Rosario, con excelentes conexiones hacia:</div><div><br></div><div>- Autopista Rosario – Buenos Aires</div><div>- AO12</div><div>- Ruta Nacional Nº 9</div><div>- Ruta Provincial Nº 21</div><div>- Circunvalación de Rosario</div><div>- Puertos del Gran Rosario y principales corredores logísticos del país</div><div><br></div><div>Su ubicación permite reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa para empresas industriales, logísticas y de distribución.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la nave</span></div><div>- 2.800 m² cubiertos</div><div>- 1.200 m² de retiro y playa exterior para circulación y maniobras</div><div>- 70 metros de largo y <span style="font-size: 14px;">40 metros de ancho</span></div><div>- Planta libre de columnas, ideal para almacenamiento, logística o procesos industriales.</div><div>- Altura interior mínima de 9 metros, apta para almacenamiento en altura.</div><div>- Excelente iluminación natural.</div><div>- Construcción completamente nueva.</div><div>- Amplios accesos para circulación interna.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos</span></div><div>- 1 portón corredizo de 10 x 5 metros.</div><div>- 1 portón corredizo de 11,50 x 5 metros</div><div>- 2 portones corredizos de 12,50 x 5 metros</div><div>- 2 portones laterales corredizos de 5 metros de ancho cada uno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura del Parque Industrial AVANT</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El parque fue concebido con un fuerte enfoque en tecnología, seguridad y eficiencia operativa.</span></div><div><br></div><div>- Servicios</div><div>- Red de media tensión.</div><div>- Infraestructura preparada para industrias de gran demanda energética.</div><div>- Iluminación interior alimentada mediante energía solar.</div><div>- Calles internas amplias y pavimentadas aptas para tránsito pesado.</div><div>- Seguridad</div><div>- Control perimetral inteligente.</div><div>- Cámaras de última tecnología en todo el perímetro.</div><div>- Vigilancia permanente las 24 horas.</div><div>- Control de acceso para personal propio y tercerizado.</div><div>- Espacios comunes</div><div>- Sala de capacitaciones</div><div><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Bajas expensas gracias a la incorporación de tecnologías para seguridad y abastecimiento energético.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ideal para</div><div>• Centros logísticos.</div><div>• Operadores de e-commerce.</div><div>• Distribución regional.</div><div>• Industria liviana.</div><div>• Depósitos de gran escala.</div><div>• Empresas de transporte.</div><div>• Producción con necesidades de almacenamiento en altura.</div><div><br></div><div>Instalá tu empresa en un parque pensado para el futuro</div><div>Si buscás una nave industrial nueva, con excelente imagen corporativa, múltiples accesos para logística pesada y la seguridad de un parque industrial de última generación, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.</div><div><br></div><div>Posesión: DICIEMBRE 2026</div><div><br></div><div>Contactanos para recibir el dossier completo, conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita a la obra.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span> <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div>
