DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">ALQUILER GALPÓN INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA SOBRE BV. SEGUÍ | 1.500 m² CUBIERTOS</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Si tu empresa necesita espacio, altura, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario, este galpón reúne las condiciones ideales para potenciar cualquier operación industrial o logística.</span></div><div><br></div><div>Con una imponente nave de aproximadamente 1.500 m² cubiertos, amplios portones de acceso y una estructura preparada para almacenamiento en altura, esta propiedad ofrece la funcionalidad que demandan las empresas que buscan eficiencia operativa, circulación fluida y capacidad de crecimiento.</div><div><br></div><div>La excelente iluminación natural proporcionada por los lucernarios de cubierta, sumada a la amplitud de la nave y sus espacios complementarios, generan un entorno de trabajo cómodo y versátil para múltiples actividades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div>Ubicado sobre Bv. Seguí al 3200, una de las principales arterias de Rosario, con rápida conexión hacia:</div><div>- Av. Circunvalación</div><div>- Zona Oeste de Rosario</div><div>- Corredores industriales y logísticos</div><div>- Accesos a rutas nacionales y provinciales</div><div>- Centro de la ciudad y puertos de la región</div><div><br></div><div>Su frente de aproximadamente 40 metros sobre Bv. Seguí brinda excelente presencia corporativa y facilidad para operaciones de transporte.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características </span></div><div>- Nave Industrial de a<span style="font-size: 14px;">proximadamente 1.500 m² cubiertos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estructura de gran porte</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 12 metros de altura en sector delantero</span></div><div>- 9 metros de altura en sector trasero</div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia superficie libre para maniobras internas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piso de hormigón de alta resistencia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente iluminación natural mediante lucernarios en cubierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Estructura preparada para la instalación de puente grúa</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos y logística</span><div>- Dos grandes portones sobre Bv. Seguí</div><div>- Portón principal de 10 m. de ancho x 6 m. de alto y 2° portón de 6x6 m.</div><div>- Un tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6×6 m.</div><div>- Posibilidad de carga y descarga simultánea</div><div>- Ingreso apto para camiones y semirremolques</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oficinas y servicios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas administrativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrepisos operativos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sectores de depósito complementario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor para personal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Vestuarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sanitarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>• Operadores logísticos</div><div>• Distribuidoras</div><div>• Centros de almacenamiento</div><div>• Metalúrgicas</div><div>• Empresas de transporte, <span style="font-size: 14px;">construcción o </span><span style="font-size: 14px;">insumos industriales</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos y condiciones</span></div><div>- TGI:<span style="font-weight: bold;"> </span>$235.000 (mensual)</div><div>- API:<span style="font-weight: bold;"> </span>$192.000 (bimestral)</div><div>- Alquiler mensual: $7.500.000</div><div>- Ajuste cuatrimestral por ICL</div><div><br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Garantias</span></div><div></div><div>- 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;<div>- Locativa</div><div><br></div></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta nave industrial en una de las ubicaciones logísticas más importantes de Rosario.</div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de adaptar la operación a distintos requerimientos industriales y logísticos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE</span>: <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
