DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA LOTE EN CAMPO TIMBÓ | VIVÍ ENTRE EL BOSQUE, EL RÍO Y EL GOLF </span><div>Un lugar donde la naturaleza deja de ser un paisaje para convertirse en tu forma de vida.</div><div><br></div><div>Despertar rodeado de un bosque centenario, disfrutar la tranquilidad del Río Carcarañá, contemplar una vista abierta al campo de golf y vivir en un entorno seguro y consolidado. Este lote en Campo Timbó ofrece mucho más que metros de tierra: ofrece calidad de vida, privacidad y una conexión única con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Ubicado en uno de los sectores más privilegiados del barrio, combina excelentes visuales, vecinos ya establecidos y una orientación que permite proyectar una vivienda rodeada de verde y vistas abiertas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación | Oliveros, Santa Fe</span></div><div>- A pocos minutos de Rosario</div><div>- Acceso rápido por Ruta Nacional 11</div><div>- Entorno natural consolidado</div><div><br></div><div>Una ubicación privilegiada dentro del barrio, con excelentes visuales y construcciones linderas ya terminadas y habitadas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del lote</span></div><div>- Lote B50A</div><div>- Superficie total: 700 m²</div><div>- Lote irregular</div><div>- Frente: 24,87 m. <span style="font-size: 14px;">Contrafrente: 24,10 m. </span><span style="font-size: 14px;">Lateral Oeste: 34,00 m. </span><span style="font-size: 14px;">Lateral Este: 24,77 m</span></div><div>- Frente orientado hacia el ingreso principal del club<div>- Vista hacia la franja de bosque y el Río Carcarañá</div><div>- Contrafrente con vista abierta a la cancha de golf (Hoyo 4)</div></div><div>- Excelente entorno residencial consolidado</div><div>- Linderos construidos y habitados</div><div><br></div><div>Ideal para proyectar una vivienda permanente o de fin de semana, aprovechando las visuales naturales y la tranquilidad del entorno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre Campo Timbó</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Campo Timbó es uno de los clubes de campo más exclusivos y consolidados de la región.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollado sobre más de 170 hectáreas urbanizadas, se distingue por su entorno natural incomparable, donde el bosque, el río, los lagos y los espacios abiertos generan una experiencia de vida difícil de encontrar en otro lugar.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities y servicios</span></div><div>- Cancha de golf</div><div>- Canchas de tenis</div><div>- Río Carcarañá bordeando el predio</div><div>- Lagos y espacios verdes</div><div>- Bosque de eucaliptus centenarios</div><div>- Seguridad y control de acceso</div><div>- Club House y espacios sociales</div><div>- Entorno consolidado y habitado</div><div><br></div><div>Además, el desarrollo cuenta con una exclusiva superficie de 133 hectáreas de bosque natural, bordeada por el Río Carcarañá y extensas plantaciones de nuez pecán, creando un marco paisajístico único durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lo que hace especial a este lote</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente superficie para desarrollar una vivienda de categoría</span></div><div>- Entorno natural único en la región</div><div>- Seguridad, privacidad y calidad de vida</div><div>- Posibilidad de financiación</div><div>Construí la casa que siempre imaginaste</div><div><br></div><div>Las oportunidades de adquirir un lote con estas características dentro de Campo Timbó son cada vez más escasas. Si buscás un lugar donde el verde, el deporte, la tranquilidad y la naturaleza formen parte de tu día a día, este lote merece tu visita.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información y coordinar una recorrida por el barrio y el lote. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span> <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>
