<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO&nbsp;|&nbsp; EDIFICIO CON AMENITES</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Viví la comodidad de tener todo cerca, con espacios pensados para disfrutar cada día.</div><div><br></div><div>Esta unidad de 1 dormitorio ubicada en el séptimo piso combina ambientes funcionales, excelente ventilación cruzada y una ubicación estratégica dentro de Rosario. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos, luminosos y agradables para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan su primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que valoran una ubicación consolidada y amenities que marcan la diferencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación | Maipú 2247 Piso 7 B</span></div><div>- A pocas cuadras de Av. Pellegrini</div><div>- Rápido acceso al centro de Rosario</div><div>- Cercano a universidades, centros educativos y hospitales</div><div>- Próximo a espacios gastronómicos, comercios y servicios</div><div>- Excelente conectividad mediante transporte público</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div>- Superficie total: 38,5 m²</div><div>- 1 dormitorio</div><div>- Living comedor&nbsp;</div><div>- Cocina incorporada</div><div>- Baño completo</div><div>- Balcón al frente</div><div>- Orientación Este-Oeste (frente y contrafrente)</div><div>- Excelente iluminación y ventilación cruzada</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div>- Terraza de uso común</div><div>- Parrillero</div><div>- Piscina + solarium</div><div><br></div><div>Espacios ideales para disfrutar reuniones, relajarse al aire libre y aprovechar los días de verano sin salir de casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>- Primera vivienda</div><div>- Estudiantes universitarios</div><div>- Profesionales</div><div>- Inversión para renta tradicional o temporaria</div><div><br></div><div>Si buscás un departamento luminoso, funcional y con amenities en una ubicación estratégica de Rosario, esta puede ser tu próxima oportunidad.</div><div><br></div><div>Contactanos para más información y coordinemos una visita.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span></div></p><div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>