DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA + BAULERA | PELLEGRINI 900 </span><div>Diseño contemporáneo, amenities premium y una ubicación estratégica para vivir Rosario desde otro nivel</div><div><br></div><div>Sobre Av. Pellegrini al 900 se desarrolla este exclusivo departamento de 3 dormitorios pensado para quienes buscan amplitud, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad combina espacios amplios, estética moderna y funcionalidad en cada detalle. Su gran living comedor integrado se conecta con un imponente balcón terraza al frente, generando una experiencia de amplitud, luz natural y conexión con el entorno urbano.</div><div><br></div><div>La cocina integrada aporta modernidad y practicidad, mientras que el espacio de escritorio suma versatilidad para home office o estudio. El dormitorio principal en suite, los dos dormitorios secundarios, el toilette y el segundo baño completo logran una distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan confort diario y excelente calidad espacial.</div><div><br></div><div>El edificio eleva la experiencia residencial con amenities premium, rooftop panorámico y espacios verdes diseñados para disfrutar la ciudad desde una propuesta moderna y sofisticada.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación | Av. Pellegrini 932 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y dinámicas de Rosario, con acceso inmediato a propuestas gastronómicas, comerciales, recreativas y educativas.</span></div><div><br></div><div>- Av. Belgrano y zona río</div><div>- Parque Urquiza y <span style="font-size: 14px;">Plaza López</span></div><div>- Universidades y colegios</div><div>- Corredor gastronómico de Av. Pellegrini</div><div>- Excelente conectividad y transporte público</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características de la unidad</span></div><div>- 90 m² cubiertos + <span style="font-size: 14px;">17 m² de balcón terraza</span></div><div>- Amplio living comedor</div><div>- Dormitorio principal en suite<div>- 2 dormitorios secundarios</div><div><br></div></div><div>- Cocina integrada</div><div>- Balcón terraza al frente</div><div>- Espacio para escritorio</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- Baño secundario completo</div><div><br></div><div>- Excelente iluminación natural</div><div>- Ambientes amplios y funcionales</div><div>- Cochera + baulera</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Exclusiva torre de 14 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñada bajo un concepto moderno que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities premium.</span></div><div><br></div><div>- 3 niveles de cocheras mediante montacoches, bauleras, bicicleteros.</div><div>- Oficinas en 1° piso</div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina panorámica en terraza y </span><span style="font-size: 14px;">solárium</span></div><div>- Kids Zone intervenida por Crucijuegos</div><div>- Espacios verdes de uso común</div><div>- Rooftop exclusivo en piso 14</div><div><span style="font-size: 14px;">- Control de acceso</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Calidad constructiva & terminaciones</span></div><div>- Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica</div><div>- Cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH</div><div>- Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea</div><div>- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><span style="font-size: 14px;">- Diseño de iluminación en cielorrasos</span></div><div>- Sanitarios y griferías de primera marca</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidades disponibles</span></div><div>- 08-01 Departamento 3 dormitorios. Superficie total: 107 m². Superficie cubierta: 90 m². Balcón: 17 m². USD 235.200.- (contado)</div><div>- 09-01 Departamento 3 dormitorios. Superficie total: 107 m². Superficie cubierta: 90 m². Balcón: 17 m². USD 229.000.- (contado)</div><div>- 12-01 Departamento 3 dormitorios. Superficie total: 107 m². Superficie cubierta: 90 m². Balcón: 17 m². USD 263.000.- (contado)</div><div>- 13-01 Departamento 3 dormitorios. Superficie total: 107 m². Superficie cubierta: 90 m². Balcón: 17 m². USD 269.000.- (contado)</div><div>- Cocheras para autos: USD 22.500.-<div>- Cocheras para motos: USD 11.000.-</div><div>- Bauleras: USD 3.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Entrega:</span> Año 2027</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una reunión comercial y conocer disponibilidad de unidades.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE</span>: <span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div></div> <br> <br> <br>
