<br><p><b>CASA PREMIUM TOTALMENTE REMODELADA EN EL CENTRO DE ROSARIO</b></p><br><p><b>4 DORMITORIOS | DISEÑO + HISTORIA + CONFORT | ZEBALLOS 1255</b></p><br><br><br><p>Una propiedad única para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura con identidad y el confort moderno.</p><br><p>Ubicada en pleno centro de Rosario, esta casa combina el encanto de las construcciones clásicas con una remodelación integral de altísimo nivel, donde cada ambiente fue pensado para disfrutar la experiencia de vivir con categoría, privacidad y funcionalidad.</p><br><br><br><p>La propiedad conserva detalles originales restaurados como vitrales, molduras, aberturas y alturas excepcionales, integrados con terminaciones contemporáneas, iluminación cálida, baños de diseño y una imponente cocina con isla central revestida en mármol símil Calacatta.</p><br><p>El corazón de la casa gira alrededor de un gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada, generando luz natural y una atmósfera sofisticada durante todo el día.</p><br><br><br><p>Ideal para familias numerosas, profesionales que buscan espacios independientes o quienes desean una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar reformas.</p><br><br><br><p><b>Ubicación</b></p><br><br><br><br><p>Ubicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más estratégicas y buscadas del centro de Rosario, esta propiedad combina conectividad, movimiento urbano y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.</p><br><br><br><p>A pocas cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el microcentro, permite un acceso rápido tanto hacia el corredor gastronómico y comercial como hacia universidades, sanatorios, bancos, oficinas y espacios recreativos.</p><br><p>Su entorno se caracteriza por la presencia de propiedades de categoría, edificios tradicionales y una excelente infraestructura urbana.</p><br><br><br><p>La ubicación ofrece además cercanía inmediata a:</p><br><br><br><p>- Parque Independencia</p><br><p>- Facultades y centros educativos</p><br><p>- Sanatorios y centros médicos</p><br><p>- Cafeterías, restaurantes y comercios</p><br><p>- Transporte público hacia toda la ciudad</p><br><br><br><p><b>Características destacadas</b></p><br><br><br><p>- 283,22 m² exclusivos totales</p><br><p>- 4 dormitorios</p><br><p>- 4 baños completos + toilette</p><br><p>- 3 dormitorios en planta baja</p><br><p>- 1 dormitorio en entrepiso con baño privado</p><br><p>- Amplia cocina comedor totalmente reciclada</p><br><p>- Isla central de gran dimensión</p><br><p>- Sala de estar independiente</p><br><p>- Patio interno cubierto con techo móvil automatizado</p><br><p>- Quincho en azotea con parrillero, mesada y bacha</p><br><p>- Lavadero independiente</p><br><p>- Posibilidad de un quinto dormitorio o escritorio</p><br><p>- Excelente iluminación natural</p><br><p>- Ambientes amplios y funcionales</p><br><br><br><p><b>Detalles constructivos y terminaciones</b></p><br><br><br><br><br><br><br><p>- Sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad</p><br><p>- Aires acondicionados instalados</p><br><p>- Cocina totalmente reciclada con mobiliario de diseño</p><br><p>- Horno empotrado y anafe</p><br><p>- Mesadas y revestimientos de estética premium</p><br><p>- Techo móvil automatizado en patio interno</p><br><p>- Estructura vidriada que aporta gran luminosidad natural</p><br><p>- Baños completamente renovados con terminaciones modernas</p><br><p>- Aberturas antiguas originales restauradas</p><br><p>- Vitrales y detalles arquitectónicos de época preservados</p><br><p>- Iluminación empotrada LED</p><br><p>- Excelente calidad de materiales y terminaciones</p><br><br><br><p><b>Una casa distinta en el mercado</b></p><br><p><b>La combinación entre arquitectura clásica restaurada y remodelación contemporánea convierte a esta propiedad en una oportunidad realmente difícil de encontrar en Rosario.</b></p><br><br><br><p>Consultanos y coordiná tu visita para conocer cada detalle en persona.</p><br><br><br><p><b>NOTA IMPORTANTE:</b>&nbsp;La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</p><br><br><br><br><br>