DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER GALPÓN + 5000 m² de PLAYA DE MANIOBRAS | CALDERÓN 3400 </span><div><br></div><div>Espacio, accesibilidad y operatividad real para empresas que necesitan mover grandes volúmenes con comodidad y eficiencia.<div>Esta propiedad fue pensada para logística pesada, almacenamiento y operaciones de transporte que requieren circulación fluida, amplias áreas exteriores y excelente conectividad estratégica.</div><div><br></div><div>La combinación entre un galpón sólido de gran porte y una playa de maniobras de 5.000 m² convierte a esta propuesta en una opción difícil de encontrar en Rosario y alrededores.</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Excelente conectividad logística</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Acceso desde Ruta 34</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Rápida vinculación con Circunvalación y corredores regionales</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Zona ideal para distribución y movimiento de transporte pesado</div><div><br></div><div>La ubicación permite optimizar tiempos de traslado y mejorar la eficiencia diaria de cualquier operación logística o industrial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del inmueble</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Galpón de estructura Astori</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> 900 m² cubiertos + 5.000 m² de playa de maniobras</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Amplio espacio exterior para circulación y estacionamiento</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Doble portón de ingreso de 4,80 m de alto x 5 m de ancho cada uno</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Altura a vigas bajas: 4,80 m</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Altura máxima de techo: 5,90 m</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Pisos de hormigón de alta resistencia</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Excelente capacidad de maniobra para transporte pesado<div><span style="font-weight: bold;">-</span> Gran superficie libre para racks, pallets y almacenamiento</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios e infraestructura</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Gas natural disponible sobre la puerta (sin conexión realizada)</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Estructura de gran solidez y durabilidad</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Predio cercado</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Ideal para operación logística intensiva</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantias</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;</div><div><span style="font-weight: bold;">-</span> Locativa</div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div><br></div><div>• Operadores logísticos</div><div>• Distribución y almacenamiento</div><div>• Transporte y paquetería</div><div>• Empresas industriales</div><div>• Centros de abastecimiento</div><div><br></div><div>Si buscás un galpón con accesos estratégicos, gran capacidad operativa y excelente playa de maniobras para logística pesada, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y escala para potenciar tu empresa.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span> La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</div><div><br></div> <br>
