<p> <b><u>GALPÓN LOGÍSTICO PREMIUM 2.400 m² | AUTOPISTA ROSARIO–BUENOS AIRES</u></b><br>Si tu operación necesita escala real, accesos inmediatos y eficiencia logística, este galpón es el salto que tu empresa estaba esperando. Ubicado sobre colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, este espacio fue pensado para movimiento constante, maniobras ágiles y operaciones de alto rendimiento.<br><br>Desde el ingreso ya se percibe su diferencial: playas amplias, dock de carga y estructura preparada para grandes volúmenes, en un entorno industrial consolidado.<br><br><b>Ubicación estratégica – Colectora Au. Rosario-Buenos Aires y Juan XXIII</b><br><br>- Sobre Autopista Rosario – Buenos Aires<br>- Acceso directo desde colectora<br>- Conectividad inmediata hacia Rosario centro, zona sur y Buenos Aires<br>- Ideal para transporte pesado y logística de distribución<br>- Zona industrial en crecimiento y consolidación<br><br>Una localización pensada para empresas que priorizan eficiencia operativa y posicionamiento.<br><br><b>Características principales</b><br><br>- Superficie cubierta: 2.400 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">- Explanada de descarga</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dock de carga para Operaciones eficientes</span></p><p>- Estructura metálica de gran resistencia<br>- Excelente altura interior<br>- Nave libre con mínima interferencia de columnas<br>- Pisos de hormigón industrial de alta resistencia<br>- Iluminación natural + luminarias instaladas<br>- Amplio portón de acceso para camiones<br>- Gran playa de maniobras<br>- Predio perimetralmente cercado<br><br>Entorno preparado para logística pesada<br><br><br><b>Ideal para</b><br><br>• Centros de distribución<br>• Operadores logísticos<br>• Empresas de transporte<br>• Depósitos industriales<br>• Industrias livianas y medianas<br><br><b>Condiciones</b><br><br>- Valor mensual: USD 4.800 + IVA</p><p>- Vigencia mínima del contrato: 36 meses</p><p>- Ajustes semestrales&nbsp;</p><p>- Cooperativa de VGG- electricidad: $1.030.000 aprox.</p><p>- TGI: $15.000 aprox. semestrales.</p><p>- Expensas comunes:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$ 203.000</span></p><p>&nbsp;<br>Coordiná tu visita<br><br>Si buscás ubicación, infraestructura y capacidad operativa real, esta nave es una oportunidad concreta sobre uno de los corredores más importantes del país. Contactanos y llevá tu operación al siguiente nivel.<br><br><b>NOTA IMPORTANTE:</b>&nbsp;La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales. </p>