<span style="font-weight: bold;">LOTES EN VENTA DESDE 330 m² | NEANDER – VOLVÉ A TU ESENCIA | VILLA AMELIA&nbsp;</span><div><br></div><div>Un lugar donde el ritmo baja… y la calidad de vida sube.<div>Neander no es solo un loteo: es un concepto pensado para reconectar con la naturaleza sin resignar infraestructura, servicios ni proyección de crecimiento.</div><div><br></div><div>Acá podés imaginar tu casa, tu proyecto o tu inversión en un entorno verde, planificado y con un desarrollo que eleva el estándar de la zona.</div><div><br></div><div>Un barrio donde cada espacio fue diseñado para vivir mejor.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación – RP18 Km 12 | Villa Amelia</span></div><div><br></div><div>Sobre Ruta Provincial 18</div><div>A solo 20 minutos de Rosario</div><div>Acceso directo y rápido desde la ciudad</div><div>Entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento</div><div>Cercano a localidades como Piñero, Álvarez y Coronel Domínguez</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica que combina conectividad + naturaleza + proyección.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del desarrollo</span></div><div><br></div><div>Proyecto de aproximadamente 600 lotes</div><div>Lotes desde 330 m²</div><div>Superficie promedio: 360 m²</div><div>Frente mínimo: 12 metros</div><div>Diseño urbanístico moderno y funcional</div><div>Fuerte presencia de espacios verdes y forestación (concepto: un árbol por habitante)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios</span></div><div><br></div><div>Cordón cuneta en todo el barrio</div><div>Calles amplias de doble circulación</div><div>Pavimento intertrabado (adoquines)</div><div>Boulevard central jerarquizado</div><div>Red de agua potable</div><div>Red de cloacas + planta de tratamiento de efluentes</div><div>Fibra óptica</div><div>Sistema de cámaras de seguridad</div><div>Reservorio de agua</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios y amenities</span></div><div><br></div><div>Amplios espacios verdes y recreativos</div><div>Plaza central y áreas comunes</div><div>Área deportiva completa:</div><div>2 canchas de pádel</div><div>1 cancha de tenis</div><div>1 cancha de fútbol 7</div><div>Área comercial sobre Ruta 18 (ideal servicios y conveniencia diaria)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div><br></div><div>- Vivienda permanente</div><div>- Casa de fin de semana</div><div>- Inversión a mediano/largo plazo</div><div>- Desarrollo inmobiliario</div><div><br></div><div>Un desarrollo que propone algo distinto: vivir en contacto con la naturaleza, con infraestructura real y proyección de crecimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de compra:</span><div><br></div><div>Contado</div><div>Financiación en 36 o 60 cuotas</div><div>Entrega inicial desde USD 5.000</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">POSESIÓN INMEDIATA</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos por disponibilidad, financiación y elegí tu lote hoy.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</span><div><br></div></div><div><br></div><br>