DESCRIPCIÓN
<div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA - ROSARIO</span></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Luz, amplitud y expansión real en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario. </span><span style="font-size: 14px;">Imaginá vivir en Pichincha, salir caminando al río, a Bv. Oroño o a tus cafés favoritos… y volver a un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores propios que marcan la diferencia.</span></div><div><br></div><div>Este no es un 2 dormitorios más. <span style="font-size: 14px;">Es una unidad pensada para disfrutar tanto el interior como el exterior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Rodríguez 140 bis - Unidad 04 01</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada dentro del barrio:</span></div><div><br></div><div>• A minutos del Río Paraná</div><div>• Cercano a Bv. Oroño</div><div>• Rápido acceso a Av. Pellegrini</div><div>• Entorno gastronómico y cultural consolidado</div><div>• Zona de alta demanda y constante valorización</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Caracteísticas principales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 69,5 m² cubiertos + </span><span style="font-size: 14px;">14,22 m² semicubiertos + </span><span style="font-size: 14px;">28,48 m² descubiertos (terraza exclusiva en azotea)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living–comedor integrado con excelente ingreso de luz natural</span></div><div>- Cocina moderna con mobiliario de diseño y mesadas de calidad</div><div>- 2 balcones (frente y contrafrente)</div><div>- 2 dormitorios con placares completos</div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio exclusivo en azotea ideal para parrillero, living exterior o espacio social</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes</span></div><div>- Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Calidad Constructiva y Diferenciales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terminaciones modernas y materiales nobles</span></div><div>• Ambientes amplios y comodos</div><div>• Excelente ventilación y luminosidad natural</div><div>• Carpinterías de aluminio de alta prestación</div><div>• Distribución funcional y cómoda</div><div><br></div><div>La combinación de doble balcón + terraza exclusiva en azotea + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento.<span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. </span><span style="font-size: 14px;">Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COCHERAS DISPONIBLES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span></div><div><div><br></div></div></div><div><br></div></div> <br><br> <br> <br> <br>
