<p><span style="text-decoration-line: underline;">VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – REPUBLICA DE LA SEXTA</span></p><p><br></p><div>Tu marca merece visibilidad, presencia y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Este local, combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una fachada vidriada que genera impacto inmediato desde la calle.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Un espacio ideal para estudio profesional, showroom, consultorio, oficina comercial o inversión con renta asegurada en una zona de alta demanda.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno con Conectividad Privilegiada - Juan Manuel de Rosas 1834</span></div><div><br></div><div>Ubicado en un sector consolidado de Rosario, con excelente conexión hacia Av. Pellegrini, el centro y a pocos minutos del Parque Urquiza.<div><br></div><div>Además, se encuentra próximo a uno de los colegios más prestigiosos de la ciudad, lo que genera un flujo diario constante y un entorno de perfil profesional y familiar altamente valorado.</div><div><br></div><div>Una zona con circulación permanente, edificios modernos y excelente proyección comercial, ideal para potenciar la visibilidad y el posicionamiento de tu actividad.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 30 m² de superficie exclusiva</span></div><div>- Ingreso independiente</div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia vidriera de blindex de piso a techo</span></div><div>- Salón principal / oficina de excelente profundidad</div><div>- Kitchenette equipada con bajo mesada y termotanque</div><div>- Baño</div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de adquirir la unidad con baulera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad inteligente si buscás posicionar tu actividad o invertir en un activo con alta demanda locativa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Contactanos, coordina tu visita y conocelo personalmente.</div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA IMORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</div><div><br></div> <br> <p></p>