<p> <span style="text-decoration-line: underline;">ALQUILER CASA DE CATEGORÍA - PLANTA ALTA – IDEAL INSTITUCIÓN / OFICINAS&nbsp;</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span><div><span style="font-size: 14px;">Si tu proyecto necesita presencia, categoría y espacios amplios con carácter, esta propiedad lo tiene todo.</span></div><div><br></div><div>Subís por una escalera de estilo clásico con barandas de hierro y pisos originales, y al llegar te recibe una planta alta luminosa, con pisos de pinotea impecables, techos altos y aberturas de época restauradas.</div><div>Ambientes amplios, ventilación cruzada, balcón al frente arbolado y espacios exteriores propios que le dan un diferencial único en el centro de Rosario.</div><div><br></div><div>Es el tipo de inmueble que transmite solidez institucional, calidez profesional y personalidad desde el primer paso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica – Dorrego 1182</span></div><div><br></div><div><div>En pleno corredor céntrico de Rosario, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, con rápida conexión hacia Bv. Oroño y el microcentro.</div><div>Zona con alto flujo peatonal y excelente accesibilidad para clientes, pacientes o alumnos.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Consultorios médicos</div><div>Estudios jurídicos / contables</div><div>Centro de capacitación</div><div>Espacios terapéuticos</div><div>Instituciones educativas</div><div>Coworking</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>- 180 m² cubiertos</div><div><br></div><div>- 200 m² totales aprox.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Planta alta exclusiva</span></div><div><br></div><div>- 5 dormitorios / espacios amplios (adaptables a oficinas o salas)</div><div><br></div><div>&nbsp;- Living comedor de gran dimensión</div><div><br></div><div>- Cocina independiente</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- 2 baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Balcón al frente</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Patio y terraza</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Techos altos y detalles arquitectónicos de categoría.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Propiedades de este tipo, en esta zona y con estas dimensiones, son difíciles de encontrar en alquiler.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ajuste trimestral por ICL</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos, coordina tu visita hoy mismo y proyectá tu actividad en un espacio que realmente la represente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>NOTA IMORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</div><div><br></div> <br> </p>