<u>GRAN GALPÓN EN ALQUILER </u><br /><br />Ubicación Estratégica – Moreno 3400, Rosario<br /><br />Si estás buscando un espacio con estructura sólida, gran altura y proyección real de crecimiento, esta propiedad tiene todo para potenciar tu empresa o convertirse en una excelente inversión inmobiliaria en una zona estratégica de Rosario<br /><br />Ubicado en un sector con excelente conectividad, a minutos de Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y con rápidos accesos hacia Circunvalación.<br />Una localización ideal para empresas que necesitan fluidez operativa dentro del tejido urbano.<br /><br /><u>CARACTERISTICAS PRINCIPALES</u><br />-1.000 m² construidos (con oficinas)<br />-Desarrollado en 2 plantas<br />-Espacio para 40 autos<br />-Amplio portón de ingreso vehicular<br />-Galpón principal con gran altura libre y estructura metálica NUEVA.<br />-Sector de oficinas en planta alta con vista al área operativa<br />-Baño <br />-Fondo con espacio descubierto y sector semicubierto<br />-Ingreso por calle Moreno<br />-Altura de ingreso 3.10M, altura galpón 6.10M<br /><br /> Ideal para logística, depósito, industria liviana, taller o desarrollo comercial<br /><br /><br /><br /><u>POTENCIAL</u><br /><br />La configuración actual permite múltiples usos:<br />- Centro logístico urbano<br />- Depósito con administración integrada<br />- Empresa de transporte<br />- Taller o industria liviana<br />- Desarrollo comercial o reconversión<br /><br />El frente amplio y la profundidad del lote permiten optimizar circulación y distribución interna. Oportunidad unica para empresas que necesitan crecer.<br />Además, se evalúa la posibilidad de tomar inmuebles en parte de pago y/o analizar propuestas de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la operación.<br /><br /><br />Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.<br /><br /><br />NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas y/o impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.