<span style="text-decoration-line: underline;">VENTA DE 12 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO URBANO / INDUSTRIAL </span><div><br></div><div><br></div><div>La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco.</div><div><br></div><div>Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento.</div><div><br></div><div>Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial.</div><div><br></div><div>Una escala que permite pensar en grande.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>- Ruta Nacional 9</div><div>- Acceso directo a Fighiera</div><div>- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires</div><div>- A minutos de Rosario</div><div>- Zona con crecimiento sostenido</div><div>- Cercanía al área urbana consolidada</div><div>- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>- 12 hectáreas</div><div>- Excelente frente sobre corredor vial nacional</div><div>- Acceso directo desde ruta</div><div>- Topografía apta para desarrollo</div><div>- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos</div><div>- Ubicación estratégica para logística regional</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor</span><div><br></div><div>- USD 54.000 por hectárea</div><div>- Valor total estimado: USD 648.000</div><div><br></div><div>(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.)</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></div><div><br></div><div>• Urbanización residencial</div><div>• Parque industrial</div><div>• Centro logístico</div><div>• Desarrollo comercial a gran escala</div><div>• Proyecto mixto urbano–productivo</div><div><br></div><div>La cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado.</div><div><br></div><div>Consultanos y coordinamos una reunion. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE: </span>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</div><div><br></div> <br> <br>