<span style="text-decoration-line: underline;">VENTA 214 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO A GRAN ESCALA</span><div>Tierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado.</div><div><br></div><div>Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región.</div><div>Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>- Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9</div><div>- Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires</div><div>- Acceso a Fighiera</div><div>- A minutos del eje industrial del Gran Rosario</div><div><span style="font-size: 14px;">- Entorno urbano en crecimiento</span></div><div>- Corredor logístico y productivo consolidado</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>- 214 hectáreas totales</div><div>- Escala apta para desarrollo urbano integral</div><div>- Posibilidad de uso comercial</div><div>- Potencial industrial y logístico</div><div>- Gran visibilidad desde corredor vial</div><div>- Excelente accesibilidad para tránsito pesado</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor</span><div><br></div><div>- 134 ha a USD 65.000</div><div><br></div><div>- 80 ha a USD 54.000</div><div><br></div><div>- Valor total estimado: USD 13.030.000</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></div><div><br></div><div>• Urbanización residencial</div><div>• Parque industrial o logístico</div><div>• Centro comercial de gran escala</div><div>• Proyecto mixto urbano–productivo</div><div>• Desarrollo corporativo</div><div><br></div><div>La magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Una inversión con proyección regional</span></div><div><br></div><div>El corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país.</div><div>Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro.</div><div><br></div><div>Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las oportunidades de esta escala son excepcionales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span><div><br></div></div> <br> <br>