<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 1.570 M² CUBIERTOS&nbsp; | ACCESO A GENERAL LAGOS&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y conectividad estratégica para desarrollar sus operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento.</span></div><div><br></div><div>Ubicada a escasos metros de la Autopista Rosario–Buenos Aires, esta propiedad ofrece aproximadamente 1.570 m² cubiertos, distribuidos en dos galpones independientes con posibilidad de vinculación mediante un portón interno.</div><div><br></div><div>Su configuración permite organizar diferentes sectores operativos dentro de un mismo predio, separando actividades de almacenamiento, producción, distribución y administración, o bien integrando ambos galpones según las necesidades de cada empresa.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con 3.000 m² aproximados de terreno adicional, ideales para playas de maniobras, estacionamiento de vehículos pesados, acopio exterior o futuras ampliaciones.</div><div><br></div><p></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div>El epicentro de la conectividad. Ubicado en una zona de auge industrial consolidado, a escasos metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires.</div><div><br></div><div>-Salida y entrada ágil para transporte pesado sin ingresar al caos urbano.</div><div>-Conexión directa con los puertos y el cinturón logístico de la región.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Visibilidad y accesibilidad premium para proveedores y clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ficha Técnica y Características</span></div><div>Diseñado pensando en la operatividad diaria:</div><div><br></div><div>- Superficie cubierta total: 1.570 m² aproximadamente.</div><div><span style="font-size: 14px;">- 70 m² destinados a oficinas administrativas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos galpones independientes, con posibilidad de comunicarlos mediante un portón interno, permitiendo una operación integrada o sectorizada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3.000 m² de terreno adicional, aptos para playas de maniobras, estacionamiento, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 portones industriales de 5 x 5 metros, que facilitan el ingreso y egreso de vehículos de gran porte.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos de hormigón de alta resistencia, adecuados para operaciones industriales y circulación de autoelevadores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente iluminación natural en los sectores operativos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sector administrativo integrado al inmueble, que permite centralizar la gestión y supervisión de las operaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Servicios de energía eléctrica y agua.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Construcción a estrenar. Posesión inmediata.</span></div><p></p><div><div><span style="font-weight: bold;">UNA PROPIEDAD PREPARADA PARA POTENCIAR TU OPERACIÓN</span><div><br></div><div>La combinación de 1.570 m² cubiertos, dos galpones comunicables, oficinas administrativas y 3.000 m² de terreno adicional convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas que necesitan flexibilidad operativa, amplios espacios de circulación y capacidad de crecimiento.</div><div><br></div><div>Su cercanía a la Autopista Rosario–Buenos Aires aporta un diferencial fundamental para optimizar los tiempos de transporte y distribución.</div><div><br></div></div></div><p></p><div>- Alquiler: USD 3.000 + IVA</div><div><br></div><div>Contactanos hoy en LIMA Propiedades para una visita técnica al predio. Tu próxima base operativa está lista.</div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA IMPORTANTE:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.</span><div><br></div></div> <p></p>