DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 18px;">Nave industrial / Depósito logístico en alquiler – Rosario Uriburu 3535</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Inmueble industrial a estrenar con ubicación estratégica sobre Av. Uriburu, esquina con calles internas, a metros de Av. Circunvalación y principales accesos a la ciudad de Rosario. Ideal para empresas de logística, transporte, distribución y almacenamiento a gran escala.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 2.500 m²</div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 4.060 m²</div><div><br></div><div>Playa de maniobras y estacionamiento: 1.560 m² descubiertos</div><div><br></div><div>Medidas del lote: 74 m de frente sobre Av. Uriburu × 55 m de fondo</div><div><br></div><div>Altura libre de gran porte, estructura metálica y pisos de hormigón de alta resistencia</div><div><br></div><div>Accesos: 2 portones de 12 m de ancho (ingreso simultáneo de camiones) + 2 portones de 6 m de ancho</div><div><br></div><div>Predio con cerco perimetral metálico</div><div><br></div><div>Posibilidad de ampliación del GALPÓN (de ser necesario más espacio) hacia lote lindero</div><div><br></div><div>Galpón en esquina, lo que garantiza mayor visibilidad y facilidad operativa</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Usos ideales</span></div><div><br></div><div>Operadores logísticos de gran escala.</div><div><br></div><div>Centros de distribución y almacenamiento.</div><div><br></div><div>Industrias con necesidad de amplios espacios productivos.</div><div><br></div><div>Empresas de transporte y acopio de mercaderías.</div><div><br></div><div><div>Excelente conectividad a rutas nacionales, zona industrial consolidada y cercanía inmediata a servicios de transporte.</div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Conectividad en transporte público</span></div><div><br></div><div>Las siguientes líneas de colectivo tienen rutas que pasan cerca de Av. Uriburu & Callao: <span style="font-size: 14px;">130, 131, 132, 133, 145, INTBS. </span><span style="font-size: 14px;">Paradas más cercanas: </span><span style="font-size: 14px;">Avenida Ovidio Lagos X Uriburu; Avenida Ovidio Lagos X Arnold; Martín Rodríguez X Uriburu; Santiago X Uriburu; Rosario Sur.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div></div>
