DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Ov. Lagos 6800 – Rosario</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nave Industrial – 5.500 m² Cubiertos</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad única en la zona sur de Rosario, a solo 50 m de Av. O. Lagos y del Camino Nuevo a Soldini, con conexión inmediata a Circunvalación y los principales accesos a la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div><br></div><div>Nave cubierta: 5.000 m² aprox.</div><div><br></div><div>Oficinas en planta alta: 500 m² con sala de reuniones y áreas de trabajo.</div><div><br></div><div>Sectores descubiertos para circulación y maniobras.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características</span></div><div><br></div><div>Altura al tirante: 10 m</div><div><br></div><div>Techo parabólico con chapas traslúcidas (excelente luz natural).</div><div><br></div><div>Pisos de hormigón de alta resistencia.</div><div><br></div><div>Portones de gran porte: 4,5 m ancho × 5 m alto.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios e Infraestructura</span></div><div><br></div><div>Energía trifásica y sala de transformadores.</div><div><br></div><div>Agua corriente.</div><div><br></div><div>Sanitarios para damas y caballeros.</div><div><br></div><div>Oficinas y áreas administrativas.</div><div><br></div><div>Vestuarios, comedor y office.</div><div><br></div><div>Centro de control y vigilancia.</div><div><br></div><div>Generador eléctrico.</div><div><br></div><div>Tanque subterráneo de combustible.</div><div><br></div><div>2 puentes grúa de 6 tn cada uno.</div><div><br></div><div>Balanza propia.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Zonificación AT6-25</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"> Usos permitidos: industriales, logísticos y depósitos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> No permitido: vivienda, comercio minorista a gran escala, hoteles.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"> Ideal para empresas industriales y logísticas que buscan ubicación estratégica, gran superficie operativa y oficinas listas para trabajar.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div>
