DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Sobre el inmueble:<br></span></p><p>Departamento ubicado en un noveno piso al frente, con orientación noreste.<br></p><p>Cuenta con una superficie total construida de 74,97 m², distribuidos en 71,32 m² cubiertos y 3,65 m² de balcón semicubierto.<br></p><p>La unidad presenta 5 ambientes funcionales: <span style="font-size: 14px;">Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina separada con amoblamiento moderno, c</span><span style="font-size: 14px;">omedor diario, l</span><span style="font-size: 14px;">avadero independiente, </span><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios cómodos y bien ventilados, </span><span style="font-size: 14px;">1 baño completo, con detalles de calidad.</span></p><p>El diseño prioriza la circulación del aire y la luz natural en todos los ambientes. Las terminaciones son actuales, con pisos y revestimientos de buen nivel.<br></p><p>Una propiedad versátil, lista para habitar, ideal tanto para uso residencial como profesional.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre la zona:<br></span></p><p>Ubicado en Rioja al 1300, pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, la costanera, Parque España, universidades y centros comerciales.<br></p><p>Una zona consolidada, con gran conectividad, vida urbana activa y múltiples servicios.<br></p><p>Perfecta para quienes buscan una ubicación estratégica, ya sea para vivir o invertir.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre la edificación:<br></span></p><p>Edificio moderno, de reciente construcción, con ascensor y espacios comunes bien mantenidos.<br></p><p>Ofrece unidades con calidad constructiva, diseño contemporáneo y distribución funcional.<br></p><p>El piso alto y la disposición al frente permiten disfrutar de vistas abiertas y muy buena luminosidad.<br></p><p>Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y una propiedad lista para ingresar sin necesidad de refacciones.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><p><br></p><p><br></p>
