DESCRIPCIÓN
<p> ALQUILER | Importante Lote Comercial - Residencial en Acequias del Aire, Roldán (Santa Fe)</p><p>Ubicación estratégica sobre Avenida Acequias del Aire, en uno de los sectores con mayor desarrollo y proyección de Roldán. Situado a tan solo 400 metros de la Ruta Nacional Nº 9, con accesos directos desde Ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A 25 minutos de la ciudad de Rosario por autopista o ruta.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características del lote</span></p><p>Lote Nº 758 - Manzana 33</p><p>Superficie total: 533,25 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">Frente: 13,50 m </span><span style="font-size: 14px;">Fondo: 39,50 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Orientación: Excelente disposición con frente a la avenida principal del barrio</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre el entorno</span> - Barrio Acequias del Aire</p><p>Acequias del Aire es un barrio abierto y planificado, pensado tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. Cuenta con infraestructura de calidad y servicios consolidados que lo convierten en una de las opciones más buscadas de la zona:</p><p><span style="font-size: 14px;">Calles con mejorado y avenida principal pavimentada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cordón cuneta y alumbrado público</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Red de energía eléctrica</span></p><p>Agua corriente de red con planta potabilizadora propia</p><p>Red de gas natural</p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios verdes y de recreación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sin expensas</span></p><p><br></p><p>Ideal para múltiples usos</p><p>Gracias a su ubicación sobre una avenida principal y su entorno de alto crecimiento, este lote es apto tanto para emprendimientos comerciales como residenciales.</p><p><br></p><p>El barrio combina un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con una excelente conectividad y circulación de personas. Esto lo hace ideal para todo tipo de desarrollo que requiera buena visibilidad y accesibilidad.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Condiciones del alquiler</span></p><p>Alquiler mensual: $570.000</p><p>Ajuste trimestral por índice ICL</p><p>Plazo de contrato flexible: se aceptan propuestas por 4 años o más</p><p>Requisitos: desde 2 garantías propietarias en la Provincia de Santa Fe</p><p><br></p><p>Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita o evaluar tu proyecto.</p><p>Una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en una zona con proyección, sin perder cercanía con Rosario</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br> </p><p><br></p>
