<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN ALQUILER – ROLDÁN, SANTA FE</span></p><p>Frente total de 68 metros sobre A012</p><p>Valor: $3.000.000 mensuales | Ajuste trimestral por ICL</p><p><br></p><p>Se ofrece en alquiler un conjunto de cuatro lotes unificados que conforman un terreno de 2.305,81 m², ubicado en una esquina estratégica de la localidad de Roldán, lindera a la Ruta Provincial A012, con amplísimo frente sobre esta arteria clave del corredor logístico y comercial del Gran Rosario.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></p><p>Manzana 20 – Calles Río Salado, Río Bermejo y Onas</p><p>A solo 400 metros de Ruta Nacional Nº 9</p><p>A 25 minutos de Rosario</p><p>Accesos inmediatos desde calle Fiambalá, San Sebastián y Paseo del Caminante</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características del terreno:</span></p><p>Superficie total: 2.305,81 m²</p><p>Frente total sobre A012: 67,11 metros</p><p><br><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Gas natural</span></p><p>&nbsp;Energía eléctrica</p><p>&nbsp;Agua corriente con planta potabilizadora propia</p><p>&nbsp;Sin expensas</p><p><br></p><p>Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o institucionales, dada su visibilidad, accesibilidad y ubicación estratégica sobre uno de los principales anillos viales de la región.</p><p><br></p><p>Barrio abierto "Acequias" – Roldán.</p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><br> <br>