DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Generales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m²)</span></div><div>Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones)<br></div><div>Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura)<br></div><div>Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte)<br></div><div>Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación<br></div><div>Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales</div><div>Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y Equipamiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• <span style="text-decoration-line: underline;">Equipos de movimiento:</span></span></div><div> 2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas</div><div> 1 Puente grúa de 5 toneladas</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">I</span><span style="font-size: 14px;">luminación:</span></span></div><div> LED industrial + luz natural<br></div><div> Ventilación natural eficiente</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• <span style="text-decoration-line: underline;">Seguridad integral:</span></span><br></div><div> Cámaras de vigilancia<br></div><div> Seguridad 24 hs<br></div><div> Servicio de limpieza</div><div><br></div><div> • <span style="text-decoration-line: underline;">Servicios del parque industrial:</span><br></div><div> Balanza homologada por aduana<br></div><div> Banco, enfermería, bomberos<br></div><div> Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas</div><div><br></div><div>• <span style="text-decoration-line: underline;">Oficinas y Operatividad</span><br></div><div> Oficina de Aduana: 35 m²<br></div><div> Oficinas CAP S.A.: 30 m²<br></div><div> Sala de reuniones: 13 m²<br></div><div> Sanitarios públicos y privados<br></div><div> Instalaciones en excelente estado<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><br>
