<p><span style="font-weight: bold;">Sobre el inmueble:</span>&nbsp;Departamento duplex de 2 dormitorios con balcon al contrafrente. Distribuido en piso 3 y 4, ingresamos a la unidad por el piso 3 y nos encontramos con un toilette la cocina y el estar comedor con salida al balcon. En la planta del piso 4 estan los 2 dormitorios, el principal en suite, el otro con salida a balcon y un segundo baño.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre la zona: </span>Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre la edificación: </span>El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.&nbsp; Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. <br></p><p><br></p><p>3 B Duplex Sup. Cubierta 105,30m2 Balcón 6m2&nbsp; Sup. Total 111,30&nbsp;</p><p><br></p><p>COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Posesión Año 2027</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><br> <br> <br> <br>