<u>VENTA SEMIPISO 3 DORMITORIOS CON VISTA FRANCA AL RÍO</u> (alquilado hasta febrero 2027)<br /><br /><br /><br /><b>Sobre el inmueble:</b><br />Semipiso de categoría con vista directa e inmejorable al río, alquilado hasta Febrero 2027<br />La unidad cuenta con doble ingreso, un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, cocina con comedor diario, lavadero independiente, y tres dormitorios (el principal en suite con vestidor). Posee un segundo baño completo, calefacción por caldera individual, cochera y baulera.<br />El edificio posee adecuacion de gas realizada. La unidad NO cuenta con adecuacion de gas.<br /><br />Superficie total: 149,88 m² (125,94 m² cubiertos exclusivos, 17,21 m² semicubiertos de balcón y 6,73 m² de baulera).<br /><br /><b>Sobre la zona:</b><br />Ubicado sobre Avenida Libertad, en uno de los sectores más buscados y pintorescos de la ciudad de Rosario.<br />Esta zona se destaca por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, paseos costeros, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y paisajes únicos.<br /><br /><b>Sobre la edificación:</b><br />Edificio de sólida construcción con una antigüedad aproximada de 40 años. La unidad se encuentra orientada al norte, lo que le otorga una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Edificio de alta categoría compuesto por 16 plantas de semipisos, que garantizan privacidad y amplitud. La unidad cuenta con cochera y baulera, ofreciendo comodidad y espacio de guardado adicional. Ofrece la comodidad de una casa con los beneficios de vivir en un departamento.<br /><br /><br /><br /><br /><br />NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.