DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px;">VENTA | PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO – TORRE VICTORIA RÍO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre el inmueble: </span>Piso exclusivo con vista franca al río. Doble ingreso, doble palier. Dos dormitorios, uno en suite, muy amplio y placares con interiores completos, baño con hidromasaje y vista al río. Lavadero independiente.</p><p>Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de calidad.</p><p>Pisos de roble en dormitorios</p><p>Vidrios DVH, cortinas Screen Luxaflex, iluminación LED, alarma y mosquiteros</p><p>Persionas eléctricas de aluminio en ambos dormitorios</p><p>Calefacción por loza radiante</p><p>Porcelanatos en cocina, baños y balcones. </p><p><br></p><p>Superficie total: 86,05 m² (Cubierta: 79,44 m² | Semicubierta: 6,61 m²)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sobre la zona</span>: Ubicado estratégicamente sobre Av. Wheelwright al 1400, frente al Parque de España y el río Paraná. Disfrutá de una vista franca e inigualable al río y sus islas. La zona combina naturaleza y ciudad, con cercanía a bares, restaurantes, espacios verdes y sitios de recreación ideales para un estilo de vida activo y relajado.</p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Sobre la edificiación </span></span><span style="font-size: 14px;">Edificio VICTORIA RÍO, de categoría, con 19 pisos y 4 ascensores (dos con vista al río).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs y cámaras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina con solárium</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sector de juegos infantiles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocheras y bauleras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Doble palier</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"> Alquilado hasta marzo 2026</span></p><p><br></p><p>Gastos mensuales (valores junio 2025):</p><p>Expensas: Departamento $332.667 | Cocheras $172.228 (incluye API, TGI y Aguas)</p><p>API: $90.387 (Depto) | $2.857 (Baulera)</p><p>TGI: $52.997 (Depto) | $3.520 (Baulera)</p><p>Aguas: $37.100 (Depto) | $9.307 (Baulera)</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Una propiedad única con vista privilegiada y todos los servicios que buscás. ¡Consultanos para más info o coordinar visita!</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</p><div><br></div><div><br></div><br>
