<p><span style="font-size: 18px;">Casa en Cotos de la Alameda – Roldán</span></p><div><br></div><div>Una propiedad de categoría, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. A tan solo una cuadra de la RN9 y a 200 mts de la AO12, con conexión directa a la Autopista Rosario–Córdoba, lo que asegura excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>El terreno y su entorno</div><div><br></div><div>La casa se emplaza en un lote de 1.250 m² rodeado de naturaleza, con cerco verde perimetral que garantiza privacidad. Palmeras, pinos, árboles frutales y un sendero de lajas le dan carácter único al parque.</div><div>En el exterior se destacan:</div><div><br></div><div>Piscina elevada de 11 x 4 mts con losa térmica y revestimiento en venecitas.</div><div><br></div><div>Quincho techado con tejas, parrillero, horno a leña y a gas, mesada, bacha, cava y ventilador de techo.</div><div><br></div><div>Baño exterior + cuarto de herramientas.</div><div><br></div><div>Mesa de material con bancos y sistema de riego.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa</span></div><div><br></div><div>Propiedad de dos plantas, con doble ingreso (living y cocina), distribuida en 200 m² cubiertos:</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con sillones, modular y TV Samsung con home theater Sony.</div><div><br></div><div>Cocina integrada con barra, amoblamiento completo y lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>1 dormitorio en suite con vista a la piscina, placares y baño con doble bacha.</div><div><br></div><div>Planta alta</div><div><br></div><div>4 dormitorios en total: dos con vista a la piscina y camas matrimoniales; uno con cucheta + cama simple, y otro en suite con baño privado y aire acondicionado.</div><div><br></div><div>1 baño completo con ducha.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes con placares, ventiladores de techo, cortinas y mosquiteros.</div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles y equipamiento</div><div><br></div><div>Calefactores y picos de gas en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Aires frío/calor en dormitorios.</div><div><br></div><div>Sistema de alarma y cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Internet, wifi y Direct TV.</div><div><br></div><div>Quincho de 44 m² y piscina de 44 m².</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El precio incluye mobiliario y electrodomésticos de calidad, entre ellos: mesas de quebracho colorado con 12 sillas, sillones, lámparas, cafetera Recco, horno eléctrico Atma, microondas BGH, procesadora Philips, lavarropas Longvie, cavas de vinos Vondom, entre otros.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propuesta única para quienes buscan confort, naturaleza y ubicación estratégica en un mismo lugar.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br><br> </p>