DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> Excelente lote comercial Nº 142 – Manzana 09</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"> Río Bermejo y Mapuches – Barrio Las Acequias, Roldán</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 770,61 m²</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Frente: 23,10 m | Fondo: 34,21 m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Lote ideal para emprendimiento comercial o desarrollo mixto, con ubicación estratégica dentro del barrio Las Acequias, a pocos metros del casco urbano y de los principales accesos.</div><div style="line-height: 1.2;">Conectividad directa por Ruta AO12, Paseo del Caminante, Fiambalá y San Sebastián, a solo 400 metros de la Ruta Nacional Nº 9 y 25 minutos de Rosario.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Entorno en pleno crecimiento, con viviendas consolidadas y flujo constante de tránsito, lo que lo convierte en una excelente opción para locales, oficinas, servicios o proyectos comerciales vinculados a la zona residencial.
<br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Las Acequias es un barrio abierto residencial sin expensas, con infraestructura completa:</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1;">Forestación y calles mejoradas</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Cordón cuneta de hormigón montable</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Agua corriente mediante planta potabilizadora propia</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios disponibles:</span></div><div style="line-height: 1.2;"> Gas natural</div><div style="line-height: 1.2;"> Energía eléctrica</div><div style="line-height: 1.2;"> Agua corriente de red</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Listo para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Apto crédito</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Sin expensas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Financiación disponible</span></div><p></p><div><br></div><p><br></p><p>NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></p><p><br></p><br>
