DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN Y PARRILLERO | MORENO 250 – ROSARIO</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada a pasos del río. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en una de las zonas más atractivas de Rosario o una propiedad con potencial de inversión.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en Moreno 250, en pleno barrio Pichincha y a pocas cuadras de la costanera rosarina, este departamento monoambiente combina ambientes luminosos, terminaciones modernas y una distribución funcional que aprovecha cada espacio.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su balcón al contrafrente con espacio de parrillero, un rincón ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y por encontrarse en un edificio que cuenta con pileta de uso común, sumando comodidad y calidad de vida.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE EL INMUEBLE | </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento presenta una distribución integrada, con una propuesta contemporánea que combina practicidad, diseño y confort.</span></div><div><br></div><div>- Ambiente principal amplio y funcional, con espacio para organizar los sectores de estar, comedor y descanso.</div><div>- Cocina integrada con barra divisoria.</div><div>- Mobiliario de cocina con alacenas, estantes y cajoneras.</div><div>- Cocina eléctrica y termotanque eléctrico.</div><div>- Baño completo con bañera, ducha tipo lluvia y griferías modernas.</div><div>- Vanitory con mesada y bacha de tonalidad oscura, acompañado de espejo circular.</div><div>- Sector de guardado con placard de puertas corredizas espejadas, estantes y cajoneras.</div><div>- Balcón al contrafrente con espacio de parrillero.</div><div>- Aire acondicionado.</div><div>- Cortinas blackout.</div><div><br></div><div>Un departamento pensado para aprovechar cada metro, con ambientes cómodos y detalles que aportan funcionalidad a la vida cotidiana.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">SOBRE LA ZONA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre calle Moreno al 200, entre Catamarca y Salta, en uno de los sectores residenciales más buscados de Rosario, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. </span><span style="font-size: 14px;">Su localización permite disfrutar de un estilo de vida urbano, con todo lo necesario a pocos minutos.</span></div><div><br></div><div>- A pocas cuadras del Parque de las Colectividades y de la costanera del río Paraná.</div><div>- Cercanía al Parque España y a los espacios recreativos de la ribera.</div><div>- Próximo al circuito gastronómico de Pichincha, con bares, cafeterías y restaurantes.</div><div>- A corta distancia de Bv. Oroño, uno de los corredores más emblemáticos de Rosario.</div><div>- Cercanía a comercios, supermercados, gimnasios y servicios.</div><div>- Excelente conectividad con el centro y las principales arterias de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una ubicación ideal para quienes valoran la posibilidad de caminar, disfrutar del río y tener múltiples propuestas comerciales y recreativas cerca de casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE LA EDIFICACIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio presenta una propuesta residencial contemporánea, con espacios comunes que complementan las comodidades de la unidad.</span></div><div><br></div><div>- Pileta de uso común con sector de solárium.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IDEAL INVERSORES | PROPIEDAD CON RENTA</span></div><div><div><br></div><div>- Estado: Alquilado.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Vigencia del contrato: Hasta marzo de 2028.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ajustes trimestrales por IPC</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Renta mensual aproximada: $575.000.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por su ubicación, características y amenities, esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan independizarse como para inversores interesados en incorporar un inmueble al mercado de alquiler residencial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La combinación de cercanía al río, balcón con parrillero, pileta y terminaciones modernas le aporta un diferencial frente a otras unidades de similares características.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordiná tu visita y conocé este monoambiente en Moreno 250!</span></div><div><br></div> <br>NOTA IMPORTANTE:<div>La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.</div><div><br></div> <br> <br><br> <br><br>
