<b>DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA | BALCÓN AL FRENTE | URQUIZA 1041</b><br />Una propuesta funcional y luminosa en pleno centro de Rosario, ideal tanto para vivienda como para inversión. <br /><br />Ubicado en un 7° piso al frente y con orientación norte, el departamento cuenta con una distribución práctica, ambientes cómodos y un amplio balcón que extiende el living y aporta muy buena iluminación natural.<br />La unidad se encuentra equipada y lista para habitar, con cocina integrada, placard completo, aire acondicionado, cortinas y luminarias instaladas.<br /><br /><b>UBICACIÓN | URQUIZA 1041 – ROSARIO</b><br />_ En pleno centro de Rosario.<br />_ A pocas cuadras del río Paraná y la Costanera.<br />_ Cercano al Monumento Nacional a la Bandera y Parque de España.<br />_ Próximo a las peatonales Córdoba y San Martín.<br />_ Entorno con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.<br />_ Excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte público.<br /><br /><b>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</b><br />_ 48,05 m² totales.<br />_ Piso 7, departamento A.<br />_ Último piso.<br />_ Unidad al frente con orientación norte.<br />_ 1 dormitorio.<br />_ Living comedor amplio con salida directa al balcón.<br />_ Cocina integrada <br />_ Baño completo con sector de ducha.<br />_ Balcón corrido al frente.<br />_ Unidad completamente eléctrica.<br /><br /><b>DETALLES Y TERMINACIONES</b><br />_ Cocina equipada con mobiliario de guardado superior e inferior.<br />_ Horno y anafe eléctricos instalados.<br />_ Dormitorio con placard completo de puertas corredizas e interiores equipados.<br />_ Respaldo de cama empotrado.<br />_ Aire acondicionado Split instalado en living comedor.<br />_ Luminarias y cortinas instaladas.<br />_ Piso porcelanato en toda la unidad. <br />_ Red de protección instalada en el balcón.<br /><br /><b>UNA OPCIÓN PRÁCTICA EN EL CENTRO DE ROSARIO</b><br />Su orientación norte, el balcón al frente y una planta que aprovecha eficientemente cada metro hacen de esta unidad una alternativa atractiva para quienes buscan su primer departamento, una vivienda urbana de fácil mantenimiento o una propiedad para renta.<br /><br />-Expensas: $208.000 (incluye API y TGI)<br /><br />Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.<br /><br /><b>NOTA IMPORTANTE: </b>La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.