<p> <b>LOTE EN VENTA | LA RINCONADA – IBARLUCEA</b><br><br>Una propuesta para quienes buscan naturaleza, amplitud y tranquilidad sin resignar servicios, seguridad y actividades deportivas. La Rinconada ofrece un entorno residencial de gran escala, donde los espacios verdes y la infraestructura del barrio acompañan una forma de vivir más conectada con el aire libre.<br>Con lotes de aproximadamente 1.000 m², es una excelente alternativa para proyectar una vivienda con generosos espacios exteriores dentro de un entorno consolidado y especialmente pensado para disfrutar en familia.<br><br><br><br><b>UBICACIÓN | LA RINCONADA – IBARLUCEA</b><br>Ubicado en Ibarlucea, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y con conexión hacia Rosario y localidades cercanas.<br>- Barrio desarrollado sobre aproximadamente 115 hectáreas.<br>- 65% destinado a espacios verdes comunes.<br>- Accesos y calles pavimentadas.<br>- Calles internas con cordón cuneta de hormigón.<br>- Entorno de baja densidad, con amplios espacios abiertos y forestación.<br><br><b>CARACTERÍSTICAS DEL LOTE</b></p><p>- Lote 140<br>- Superficie aproximada de 1.000 m².<br>- Entorno residencial y parquizado.<br>- Forestación sobre veredas.<br>- Se evalúan ofertas.<br>- Posibilidad de recibir propiedades en parte de pago.<br><br><b>DEPORTES &amp; AMENITIES</b><br>Uno de los principales diferenciales de La Rinconada es su propuesta deportiva y recreativa:<br><br>- Cancha de golf de 18 hoyos homologada por la AAG.<br>- Sector de driving.<br>- 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo.<br>- Cancha de pádel.<br>- Cancha de polo reglamentaria.<br>- Caballerizas y sector proyectado para equitación.<br>- Pro Shop.<br>- Piscina con solárium.<br>- Vestuarios.<br><br><b>CLUB HOUSE &amp; ESPACIOS SOCIALES</b><br>- Club House.<br>- Restaurante y bar.<br>- Parrilla y asador criollo.<br>- Casco de estancia de 1890 remodelado, apto para celebraciones y encuentros.<br>- Estacionamiento.<br><br><b>INFRAESTRUCTURA &amp; SEGURIDAD</b><br>- Red eléctrica subterránea.<br>- Red interna de agua.<br>- Red de telefonía.<br>- Ductos para TV por cable y fibra óptica.<br>- Alumbrado público en calles y áreas comunes.<br>- Control de acceso.<br>- Alarmas perimetrales.<br>- Sistema de videovigilancia.<br>- Servicio de seguridad privada.<br><br><b>UN LUGAR PARA PROYECTAR MUCHO MÁS QUE UNA CASA</b><br><br>La combinación de lotes amplios, grandes superficies verdes, infraestructura y una completa propuesta deportiva y social convierte a La Rinconada en una alternativa ideal para quienes buscan construir su hogar dentro de un entorno donde naturaleza y vida de club forman parte de todos los días.<br><br>Contactanos para conocer la ubicación del lote, condiciones de venta y coordinar una visita.<br><br>NOTA IMPORTANTE:<br><br>La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales. </p>